فشار قیمت‌ها در بازار مسکن افتاد/مالکان به دنبال خریدار
یکشنبه, 03-12-99 | 10:59:20رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت در بهمن ماه معاملات ملک در تهران ۳۳ درصد نسبت به دی ماه کاهش داشته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت در بهمن ماه معاملات ملک در تهران ۳۳ درصد نسبت به دی ماه کاهش داشته است.
بازار مسکن حالا در فاز انتظار قرار گرفته است، انتظاری که از یک سو ریزش قیمت‌ها را در بازار متوقف کرده از سوی دیگر آینده این بازار را با ابهامی جدی مواجه ساخته است.
نقل از مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش داد: یونان بالاترین نسبت درآمد به هزینه مسکن را در اتحادیه اروپا دارد.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: کارخانه‌های تولید سیمان به بهانه‌های واهی، از مدار تولید خارج شده‌اند و بعضی دیگر از این کارخانجات نیز به صادرات سیمان به کشورهای دیگر پرداخته‌اند که این مساله، باعث افزایش قیمت سیمان در بازار به هر پاکت ۴۰ هزار تومان در مدت یک هفته رسیده است.
روند ریزش قیمت مسکن طبق آمار بانک مرکزی، با یک نیش‌ترمز متوقف شد. سطح قیمت آپارتمان در ۸ منطقه همچنان کاهشی است؛ اما قیمت میانگین، رشد ماهانه کمتر از ۲ درصد را نشان می‌دهد.
آخرین اطلاعات مرکز آمار از شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران نشان می دهد در آذر ماه ۴ اتفاق مثبت در بازار مسکن رخ داده است.
در چهاردهمین روز دی ماه هزینه وام مسکن به بالاترین حد خود در یک ماه اخیر رسید. از سوی دیگر نرخ سود وام مسکن به حد ۲۱ درصد نزدیک شد.
کارشناسان و فعالان صنفی حوزه مسکن هرچند آمدن بایدن را در وضعیت بازار ملک و مسکن بی‌تاثیر ندانستند، اما انتظار معجزه‌وار از این تغییر و تحول را ندارند.
قیمت مسکن از سال 92 تا کنون 400 درصد افزایش یافته است و به گزارش بانک مرکزی در خرداد امسال بازار مسکن 42.5 درصد رشد داشته است. آیا طرح بورس مسکن و مستغلات می‌تواند از این شتاب بکاهد؟
با افزایش قیمت دلار قیمت مسکن نیز در سالهای اخیر افزایش یافته است این مساله یکی از موانع موفقیت طرحهای مختلی است که در حوزه مسکن طراحی میشود.
